定制出境游。据三方研究机构数据，我国大众富裕阶层在3-5年后的长，有望将出旅游市场模推至万亿。尽管玩家定制游市场虎眈眈，但于传统旅社而言，放弃原来主导的高旅游定制，进军平价定制出境游，无疑需要非常大的决心，并且其在上也不具备优;而于携程等在线旅游“日本看片不卡”也纷纷进军民宿产业，外婆家创始人吴国平在金华浦江6000万打造中国最高民，晚定5000元，让很多五星级酒店都感叹望尘莫;上海尼也瞄准民市场，计划在开之前推出100间配套民宿民宿经营之爆可见一斑民宿在我国不过七八年的发展时间，却迅在旅游住板块的、低、高

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山，云南浙江，国最旺的两大民区域，都是民间发培育起，为何呈现不同业?除了情依赖的路径，文化交融、社会生态尤其政府度的不同是主原因浙江政府上下联，着力培育民宿地方经济社会的拉动和地方美誉度的提升，给政策补资金、撘戏台，吸引和争夺优质民品牌，民市场蓬。

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房地产模式中，房地产才是项目利润的主要来源，要整体项的测算收(包括政府的政策支)，超过主题乐的建设支+年运营支出，则这项目就有搞头。现金流症结在既然主题公+房地产这模式，简单粗暴，又无技量，为何仍有项目不断烂尾?投资商肯定是重资产投资，而房地产企

产，利用房价上涨来推动主题公盈利。国内开发商发主题公看重了其圈地价易观智库分析师天娇分析指出，这些项大需要依赖政策贷款，如果后续筹资工作跟不上，资金链断裂，就很容易造成烂尾。另方面，经20多年的发展，依赖土地价房产溢价带动单地产的超值长的粗暴

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展战略。为实现这一战略，南过去几年大力拓澳大利亚和新西兰市场截至今年上半年，南广州、北和乌鲁木齐三大枢纽国际中旅超111万，同比增长22%。不过和国航东航相比，南的国际收入占比仍然偏低按照今年的半年报，在南的主营收入中，来国际的收入占比为22%，国上半“日本看片不卡”化旅动辄数万甚至数十万元，走的高线业内人认为，传统出境定制游依赖的是经验丰富的旅行社领队，先在人才上就具备稀缺，此传统定制旅游制定划的周期往长达半月，低效的结果成本急剧升高。未来，规模化将带来成本的进步降低张平合认为，定制旅游的价格仍有下调空间。目

，都是行业洗牌，一批企业下，一巨头崛起，唯在线旅游有这两年才闻到了味虽然大家都在叫喊日子不好过，但在线旅游大模的洗牌和阵亡直也没有出现，果这还不算惊的话，看看线下的旅行社吧，竟然活着的还2万以上这么年来一直都还是在线旅游的主角，连配角演员都没

团的沃德兰乐园，到顺德的史比主题公，国内阵亡的主公数不胜数。单的主题公+房地产的模式已不再用，业急缺类似于酒店理酒店的专业运营商。然而国内的区运营商，尚形成品牌，仍处于不断试错的阶段但不可否的，主题公的运营模式在升级，褪去浮华粗放的外衣，这行

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感谢和乔总给我这机会跟大家交流，我很喜跟年轻人交流我想换角度回答这个题，你们这个年龄重的找到你自己我要发现自己的情和兴趣，找到自己最爱做的东;二，要找到自己的才能。只要合理配好这两个方面，无论你走哪条路，你定会成功的我在希尔顿看人才的时，看你

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一行今天凌晨赶到酒店时看到，会厅内居中、也大的东林厅大厅的天花板上，有盏巨大的玻璃饰工人们使用起落架调试灯光，直到深都忙个不停。在现场看到,东林厅的内，都铺淡蓝色的地，上面绣金黄色的花朵,大厅正中有一长方形黑色舞台，这里也将两岸领人握手合影的

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